ירושלים, 20 בינואר 2026 (TPS-IL) — שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, ומנכ"ל משרד הבינוי והשיכון והרשות וממלא מקום הממונה על הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן, קיימו בסוף השבוע שעבר שולחן עגול עם יזמים מובילים שעסק באתגרים ביישומי פרויקטים של התחדשות עירונית ובדרכים להסרת חסמים המעכבים את התקדמותם.
במהלך הפגישה התקיים דיון פתוח ומעמיק, בו הצביעו היזמים על חסמים מרכזיים המעכבים את יישום הפרויקטים, ביניהם: סוגיית הדייר הסרבן, חוסר כדאיות כלכלית כתוצאה משווי קרקעות, עלויות ביצוע גבוהות, השפעות סביבת הריבית, מעורבות רשות הדיור והשיכון בחלק מהפרויקטים, קשיים בהסכמי פיתוח, שיטת גביית היטלי השבחה, והתייקרות כללית בענף. לצד זאת, הוצגו הצעות לפתרונות רגולטוריים ותכנוניים אפשריים.
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון וממלא מקום ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן, ציין כי קיימות למעלה מ-100,000 יחידות דיור בתוכניות מאושרות שטרם מומשו להיתרי בנייה, בעיקר במרכז הארץ, בשל פגיעה בכדאיות כלכלית לאור עליית מחירי הבנייה.